Sukupolvenvaihdos kannattaa huomioida jo yhtiöittämisvaiheessa

Maatilan verovapaa myynti on mahdollista, kun luovutetaan kerrallaan yli 10 % yhtiön osakkeista ja kun ne ovat olleet luopujan omistuksessa yli 10 vuotta. Osakkeita lahjoitettaessa omistusajalla ei ole merkitystä.

Lahja vai myynti
Osakkeita voidaan lahjoittaa tai myydä jatkajalle. Mikäli osakkeet luovutetaan lahjana tai kauppahinta on lahjanluonteinen, jatkajalle myönnetään tietyin ehdoin lahjaverohuojennus. Jatkajan on jatkettava saamallaan omaisuudella maatalouden aktiivista harjoittamista vähintään viiden vuoden ajan lahjaveropäätöksestä, ja hänen on oltava hallituksen jäsen. Lisäksi luovutukseen on sisällyttävä yli 10 % osakeyhtiön osakekannasta.

Rahoitus osakekaupassa
Osakkeita myytäessä on huomioitava, että siihen mahdollisesti tarvittava pankkilaina on jatkajan henkilökohtaista lainaa. Osakeyhtiön osakkeita ei voi käyttää lainan vakuutena. Tämä voi asettaa tiukatkin ehdot kauppahinnalle, sillä jatkajan on kyettävä maksamaan laina omilla palkka- ja osinkotuloillaan. 

Yritysjärjestelyt 
Osakeyhtiömuoto antaa mahdollisuuden hyödyntää erilaisia yritysjärjestelyitä, joilla sukupolvenvaihdos voidaan toteuttaa. Tällöin osakeyhtiö ostaa luopujan osakkeet, jolloin yhtiö rahoittaa sukupolvenvaihdosta. Tässä vaihtoehdossa on huomioitava, että luopuja maksaa osakkeiden myynnistä luovutusvoiton veroa. Veron määrään vaikuttaa mm. osakkeiden omistusaika.

Maatilan yhtiöittäminen voi myös olla osa sukupolvenvaihdosprosessia. Tällöin pohditaan, kannattaako tila yhtiöittää ennen vai jälkeen sukupolvenvaihdoksen. 

Nuoren viljelijän tuki
Osakeyhtiön sukupolvenvaihdokseen voi saada nuoren viljelijän aloitustuen. Tuet edellyttävät, että osakeyhtiön omistuksesta ja hallinnasta yli 50 % on ehdot täyttävällä jatkajalla/jatkajilla. Tämä mahdollistaa luopujien jäämisen yhtiöön pienemmällä osuudella ilman, että nuoren viljelijän peltotukien tai investointituen korotuksen saaminen estyy.

Aloitustuen rajoitukset
Aloitustukeen sisältyvää korkotukilainaa ei ole mahdollista saada osakkeiden ostoon. Korkotukilainaa voidaan hyödyntää esimerkiksi maakaupoissa tai irtaimen omaisuuden hankinnassa. Vaikka ehdot täyttäviä jatkajia olisi useampia, osakeyhtiö voi saada vain yhden aloitustuen.

Eläkevakuutusasiat
Myös luopujien ja jatkajien eläkevakuutusasiat on hyvä selvittää sukupolvenvaihdoksen suunnittelussa. Osakeyhtiössä MYEL-vakuutus perustuu osakkeiden omistukseen ja äänivaltaan, jolloin useamman osakkaan osakeyhtiössä on mahdollista, että kaikki jäsenet eivät ole oikeutettuja MYEL-vakuutukseen. Asia on mahdollista ratkaista esimerkiksi erilaisilla osakesarjoilla.

Valmistelu ja arvon hallinta
Sukupolvenvaihdoksen valmistelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen tulevaa luovutusta. Osinkojen tai SVOP-rahaston nostaminen pienentää yhtiön arvoa tulevassa luovutuksessa. Lisäksi ne ovat verotehokas keino nostaa yhtiöstä varoja jo ennen omistajanvaihdosta. Nostoja kannattaa tehdä pitkäjänteisesti ja maksuvalmius huomioiden.