Maatilojen vuokratulojen verotus on muuttunut

Lakimuutoksen myötä maatalous- ja metsämaan vuokratulot eivät ole enää maatalouden tuloa vaan ne verotetaan henkilökohtaisena pääomatulona. Muutos koskee esimerkiksi:

• peltojen vuokratuloja
• metsämaan vuokratuloja
• muita vastaavia korvauksia (esim. tukioikeuksien vuokraus, jos erikseen hinnoiteltu)

Osakeyhtiöillä maatalous- ja metsämaan vuokratulot eivät enää kuulu maatalouden tulolähteeseen, vaan ne verotetaan elinkeinotoiminnan tulona. 
Rakennuksista ja koneista saadut vuokratulot ovat edelleen maatalouden tuloa. 

Vuokrasopimukset on erittäin tärkeää tehdä kirjallisina ja pitää ajantasaisina. Jos vuokrasopimukseen sisältyy  pellon vuokran lisäksi rakennusten ja/tai koneiden vuokraa, niin ne pitää näkyä eriteltyinä.  Lisäksi vuokrasopimuksista on syytä käydä ilmi, kumman vastuulla vuokra-aikana on esim. rakennusten korjaus/ylläpitokuluja, pelto/metsäteiden kunnossapito jne. 

Verottaja saattaa myös pyytää vuokrasopimuksia nähtäväksi. 

Jos tulee kysyttävää, olemme mielellämme apuna. Meiltä saat mm. vuokrasopimusmallin.